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저자	공인중개사문제출제연구소
출판사	㈜시대고시기획
ISBN	9791125443117
발행일	2018-03-05
도서정보	신간(초판)1판1쇄
상세정보	868쪽
판형	210*260
판매상태	미판매

리뷰 6
도서 특징

1. 꼭 알아야 하는 기본적인 내용을 테마별로 구성하였다.

2. 중요한 용어와 부가 설명이 필요한 내용은 날개로써 보충학습 할 수 있도록 구성하였다.

3. 괄호넣기 및 OX문제 등을 통하여 학습내용을 다시 반복할 수 있다.

4. 최신 기출문제로 이론이 실제 어떻게 접목되는지 접할 수 있다.

도서 상세 이미지 & 목차

● PART 01 부동산학개론

[테마 01] 부동산학

[테마 02] 부동산의 개념

[테마 03] 부동산의 분류

[테마 04] 부동산의 특성

[테마 05] 부동산 활동

[테마 06] 부동산 시장의 특성과 기능

[테마 07] 주택시장의 특징

[테마 08] 부동산시장의 수요 & 공급

[테마 09] 탄력성

[테마 10] 부동산 경기변동

[테마 11] 거미집 이론

[테마 12] 효율적 시장 이론

[테마 13] 부동산가격 & 부동산 가치

[테마 14] 지역분석 & 개별분석

[테마 15] 부동산 지대론

[테마 16] 도시공간구조이론

[테마 17] 입지이론 : 공업입지론

[테마 18] 입지이론 : 상업입지론, 주거입지론

[테마 19] 부동산 관리

[테마 20] 부동산 개발의 종류

[테마 21] 부동산 개발 분석

[테마 22] 부동산 개발에 따른 손실완화제도

[테마 23] 부동산 마케팅

[테마 24] 부동산마케팅 : 광고

[테마 25] 부동산 투자의 위험

[테마 26] 레버리지(지렛대) 효과

[테마 27] 부동산 투자의 기대수익률 & 요구수익률

[테마 28] 수익률과 투자

[테마 29] 부동산투자 분석 : 화폐의 시간가치

[테마 30] 부동산투자 분석 기법 : 화폐의시간 가치를 고려하지 않는 방법

[테마 31] 부동산 투자 분석 기법 : 화폐의 시간 가치를 고려하는 방법(할인현금수지분석법)

[테마 32] 부동산 문제

[테마 33] 시장실패

[테마 34] 외부효과

[테마 35] 부동산 정책

[테마 36] 부동산 정책 : 토지 정책

[테마 37] 부동산 정책 : 주거 정책

[테마 38] 부동산 정책 : 조세 정책

[테마 39] 부동산 금융

[테마 40] 부동산의 저당대출제도 : 저당유동화

[테마 41] 부동산의 저당대출제도 : 주택도시기금

[테마 42] 부동산의 저당대출제도 : 모기지론, 역모기지론

[테마 43] 부동산의 저당대출제도 : 부동산 신디케이트와 프로젝트 금융

[테마 44] 부동산의 저당대출제도 : 부동산투자회사(REITs)

[테마 45] 감정평가의 기능과 필요성

[테마 46] 감정평가법규 : 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」과「부동산 가격공시에 관한 법률」

[테마 47] 감정평가법규 : 감정평가에 관한 규칙

[테마 48] 감정평가의 방식 : 원가방식

[테마 49] 감정평가의 방식 : 비교방식

[테마 50] 감정평가의 방식 : 수익방식, 대상물건별 감정평가방법

● PART 02 민법및민사특별법

[테마 01] 민법의 법원

[테마 02] 신의성실의 원칙과 파생원칙

[테마 03] 민법의 기본원리

[테마 04] 권리의 주체

[테마 05] 권리의 객체

[테마 06] 법률관계

[테마 07] 법률행위의 분류와 요건

[테마 08] 법률행위의 목적(내용)

[테마 09] 법률행위의 목적(내용) : 사회적 타당성

[테마 10] 불공정한 법률행위

[테마 11] 의사표시의 흠결 : 의사와 표시의 불일치

[테마 12] 하자(흠)있는 의사표시

[테마 13] 의사표시의 효력발생

[테마 14] 법률행위의 대리의 개괄

[테마 15] 대리권 : 본인-대리인 관계

[테마 16] 대리행위(대리인-상대방 관계), 대리행위의 효과(본인-상대방 관계)

[테마 17] 복대리

[테마 18] 무권대리 : 협의의 무권대리

[테마 19] 무권대리 : 표현대리

[테마 20] 무효와 취소

[테마 21] 취 소

[테마 22] 부관(조건과 기한)

[테마 23] 기 간

[테마 24] 소멸시효

[테마 25] 물 권

[테마 26] 물권의 변동

[테마 27] 점유권

[테마 28] 소유권

[테마 29] 지상권

[테마 30] 지역권

[테마 31] 전세권

[테마 32] 유치권

[테마 33] 저당권

[테마 34] 계 약

[테마 35] 청약과 승낙

[테마 36] 동시이행의 항변권

[테마 37] 위험부담

[테마 38] 제3자를 위한 계약

[테마 39] 계약의 해제

[테마 40] 계약의 해지

[테마 41] 매 매

[테마 42] 매도인의 담보책임, 매수인의 의무

[테마 43] 환 매

[테마 44] 교 환

[테마 45] 임대차

[테마 46] 주택임대차보호법

[테마 47] 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

[테마 48] 상가건물 임대차보호법

[테마 49] 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

[테마 50] 가등기담보 등에 관한 법률

● PART 03 공인중개사법및중개실무

[테마 01] 공인중개사법 개요

[테마 02] 공인중개사 정책심의위원회

[테마 03] 공인중개사 시험

[테마 04] 공인중개사자격증

[테마 05] 중개대상물

[테마 06] 중개업

[테마 07] 개업공인중개사의 겸업

[테마 08] 중개사무소 : 개설등록

[테마 09] 중개사무소 설치

[테마 10] 고용인

[테마 11] 인 장

[테마 12] 부동산거래정보망

[테마 13] 중개계약의 종류

[테마 14] 중개대상물의 확인·설명

[테마 15] 거래계약서

[테마 16] 개업공인중개사 등의 일반의무

[테마 17] 개업공인중개사 등의 금지행위

[테마 18] 개업공인중개사 등의 교육

[테마 19] 중개보수

[테마 20] 공인중개사 자격의 취소

[테마 21] 공인중개사 자격의 정지

[테마 22] 개업공인중개사 업무의 정지

[테마 23] 중개사무소 개설등록의 취소

[테마 24] 감독상 명령

[테마 25] 공인중개사협회

[테마 26] 업무의 위탁

[테마 27] 포상금

[테마 28] 수수료

[테마 29] 벌 칙

[테마 30] 과태료

[테마 31]「부동산 거래신고 등에 관한 법률」: 부동산 거래의 신고

[테마 32]「부동산 거래신고 등에 관한 법률」: 부동산 거래계약 신고 내용의 정정·변경

[테마 33]「부동산 거래신고 등에 관한 법률」: 금지행위, 신고 내용의 검증 및 조사

[테마 34]「부동산 거래신고 등에 관한 법률」: 외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례

[테마 35]「부동산 거래신고 등에 관한 법률」: 토지거래허가구역의 지정

[테마 36]「부동산 거래신고 등에 관한 법률」: 토지거래허가구역 내 토지거래허가

[테마 37]「부동산 거래신고 등에 관한 법률」: 선매, 매수청구

[테마 38]「부동산 거래신고 등에 관한 법률」: 토지 이용에 관한 의무

[테마 39]「부동산 거래신고 등에 관한 법률」: 부동산 정보관리, 포상금

[테마 40]「부동산 거래신고 등에 관한 법률」: 벌칙, 과태료

[테마 41] 부동산 권리관계

[테마 42] 부동산 거래계약 체결 과정

[테마 43] 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

[테마 44] 주택임대차보호법

[테마 45] 상가건물 임대차보호법

[테마 46] 우선변제권과 최우선변제권

[테마 47] 장사등에 관한 법률

[테마 48] 농지법

[테마 49] 부동산 경매

[테마 50] 공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙

● PART 04 부동산공법

[테마 01] 광역도시계획

[테마 02] 도시·군기본계획

[테마 03] 도시·군관리계획

[테마 04] 용도지역·용도지구·용도구역

[테마 05] 도시·군계획시설에 대한 도시·군관리계획

[테마 06] 지구단위계획에 대한 도시·군관리계획

[테마 07] 개발행위허가

[테마 08] 용도지역·용도지구·용도구역에서의 행위제한

[테마 09] 도시·군계획시설사업

[테마 10] 도시개발구역의 지정

[테마 11] 도시개발계획의 수립

[테마 12] 도시개발계획의 내용과 도시개발구역 지정

[테마 13] 도시개발사업의 시행자

[테마 14] 조 합

[테마 15] 도시개발사업의 실시계획

[테마 16] 수용 또는 사용 방식에 따른 사업 시행

[테마 17] 환지방식에 의한 사업 시행

[테마 18] 준공검사와 비용

[테마 19] 도시·주거환경정비기본계획

[테마 20] 정비계획 및 정비구역의 지정

[테마 21] 정비사업의 시행과 시행자

[테마 22] 조 합

[테마 23] 사업시행계획인가

[테마 24] 정비사업 시행을 위한 조치

[테마 25] 관리처분계획

[테마 26] 공사완료에 따른 조치

[테마 27] 비용부담과 정비기반시설설치 의무

[테마 28] 용어의 정의

[테마 29] 주택건설사업자

[테마 30] 사업계획

[테마 31] 매도청구, 토지에의 출입

[테마 32] 사용검사, 주택의 공급

[테마 33] 분양가격

[테마 34] 투기과열지구 & 공급질서 교란 금지

[테마 35] 전매행위 제한

[테마 36] 리모델링

[테마 37] 주택상환사채

[테마 38] 용어의 정의

[테마 39] 건축물의 건축허가

[테마 40] 건축신고

[테마 41] 건축물의 용도변경

[테마 42] 건축물의 철거

[테마 43] 대지의 안전과 조경, 공개 공지

[테마 44] 대지와 도로의 관계, 건축선

[테마 45] 건축물의 피난시설

[테마 46] 지역 및 지구의 건축물

[테마 47] 건축협정과 보칙

[테마 48] 농지의 소유

[테마 49] 농지취득자격증명과 농지의 처분

[테마 50] 농지의 사용

● PART 05 부동산공시법

[테마 01] 용어의 정의

[테마 02] 지적측량

[테마 03] 지적측량 과정

[테마 04] 지적위원회

[테마 05] 토지의 등록

[테마 06] 지 번

[테마 07] 지 목

[테마 08] 면적의 결정

[테마 09] 지적공부

[테마 10] 지적전산자료, 부동산종합공부

[테마 11] 토지의 이동 신청

[테마 12] 축척변경

[테마 13] 등록사항의 정정과 토지소유자의 정리

[테마 14] 등기촉탁과 지적정리 등의 통지

[테마 15] 부동산등기의 개요

[테마 16] 등기부

[테마 17] 중복등기기록의 정리

[테마 18] 등기신청

[테마 19] 신청의 각하, 등기의 경정, 등기완료의 통지

[테마 20] 표시에 관한 등기

[테마 21] 등록번호의 부여

[테마 22] 등기필정보와 부기등기

[테마 23] 이해관계 있는 제3자가 있는 등기

[테마 24] 대지사용권, 대지권등기

[테마 25] 소유권보존등기

[테마 26] 용익권에 관한 등기

[테마 27] 신탁등기

[테마 28] 가등기

[테마 29] 그 외의 주요등기

[테마 30] 이의신청

● PART 06 부동산세법

[테마 01] 용어의 정의

[테마 02] 국세와 지방세

[테마 03] 서류의 송달

[테마 04] 납세의무, 2차 납세의무

[테마 05] 가산세

[테마 06] 취득세의 납세지와 납세의무자

[테마 07] 취득세의 과세표준

[테마 08] 부동산 취득세율

[테마 09] 취득세 비과세 대상

[테마 10] 사항별 취득세율 적용 방법 및 면세점

[테마 11] 취득의 시기

[테마 12] 취득세 부과와 징수

[테마 13] 등록면허세의 납세지와 납세의무자

[테마 14] 등록면허세의 과세표준과 세율

[테마 15] 재산세의 과세대상

[테마 16] 재산세의 납세의무자와 납세지

[테마 17] 재산세의 과세표준과 세율

[테마 18] 재산세의 부과와 징수

[테마 19] 재산세의 비과세

[테마 20] 소득세 개괄

[테마 21] 부동산 관련 사업소득 : 임대업, 매매업

[테마 22] 부동산 양도소득 과세대상

[테마 23] 부동산 양도소득 비과세와 감면

[테마 24] 부동산 양도 또는 취득의 시기

[테마 25] 양도소득의 과세표준

[테마 26] 양도소득세율

[테마 27] 국외자산 양도에 대한 양도소득세

[테마 28] 종합부동산세 개괄

[테마 29] 종합부동산세 과세 : 주택

[테마 30] 종합부동산세 과세 : 토지

출판사 서평

부동산은 개인이든 법인이든 그들 자산의 큰 비중을 차지한다. 부동산 시장의 가운데에서 실무업무를 담당하는 공인중개사의 역할은 그만큼 크다. 본서는 수험을 시작하려는 초심자 또는 오래 공부했지만 개념을 모호하게 이해하여 정작 시험에서 실력을 발휘하지 못하는 수험생을 위한 시험 대비 기초입문서이다. 이 책은 진행형이자 미완성이므로 수험생 여러분이 학습을 통하여 완성시켜야 한다. 본서는 학습자의 흔적이 남겨질수록 여러분의 책으로 거듭날 것이다.

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