도서 특징
1. 필수이론과 관련법령, 그리고 기출문제를 한권으로 수록하여 방대한 학습 분량을 최적화하였습니다.
2. 이론의 서두에 학습방향 가이드와 목차를 배치하여 학습방향을 설정하고 전체적인 체계를 한눈에 정리할 수 있습니다.
3. 역대 감정평가이론 기출문제를 분석해 이론에 기출회차를 표시하여 개념의 출제빈도와 중요도를 파악할 수 있습니다.
4. 기출문제를 출제영역 및 답안작성 가이드와 함께 문제가 출제된 이론의 뒤에 수록하여 이론학습과 문제풀이가 연계되도록 구성하였습니다.
도서 상세 이미지 & 목차
제1편 부동산학개론
CHAPTER 01 부동산 기초
CHAPTER 02 부동산시장론
CHAPTER 03 부동산 가격론
제2편 감정평가이론 총론
CHAPTER 01 감정평가의 기초
CHAPTER 02 가격과 가치, 가치다원론
CHAPTER 03 감정평가의 원칙
CHAPTER 04 감정평가의 절차
제3편 감정평가 3방식 6방법
CHAPTER 01 3방식의 개요
CHAPTER 02 원가법
CHAPTER 03 적산법
CHAPTER 04 거래사례비교법
CHAPTER 05 임대사례비교법
CHAPTER 06 수익환원법
CHAPTER 07 수익분석법
CHAPTER 08 기타평가방법
CHAPTER 09 자동가치산정모형(AVM)
제4편 물건별 감정평가
CHAPTER 01 토지
CHAPTER 02 특수토지
CHAPTER 03 건물
CHAPTER 04 특수한 경우의 건물
CHAPTER 05 토지와 건물의 일괄평가
CHAPTER 06 산림
CHAPTER 07 과수원
CHAPTER 08 공장재단
CHAPTER 09 광업재단
CHAPTER 10 의제부동산
CHAPTER 11 동산
CHAPTER 12 임대료
CHAPTER 13 무형자산
CHAPTER 14 유가증권 등
CHAPTER 15 소음 등으로 인한 가치하락분
CHAPTER 16 권리금
CHAPTER 17 임대권과 임차권
제5편 목적별 감정평가이론
CHAPTER 01 담보평가
CHAPTER 02 경매평가
CHAPTER 03 도시정비평가
CHAPTER 04 재무보고평가
CHAPTER 05 보상평가
CHAPTER 06 감정평가와 관련된 상담 및 자문 등
부록 감정평가에 관한 규칙
출판사 서평
감정평가란 부동산, 동산을 포함하여 토지, 건물, 기계기구, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권과 같은 유⋅무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 행위를 뜻합니다. 이러한 평가를 하기 위해서는 변해가는 경제상황 및 이에 기반한 다양한 이론과 법령을 알아야 하며, 그 분량이 매우 많습니다.
감정평가사 2차 시험 과목 중에서도 감정평가이론은 정확한 암기와 깊은 이해도를 바탕으로 출제 의도에 맞는 답안을 작성해야하는 과목입니다. 본서는 감정평가이론을 어떻게 하면 단 한권으로 끝낼 수 있을지에 대한 고민이 담겨있는 도서입니다. 본서로 학습하는 수험생들의 합격을 기원합니다.
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